L'essentiel
- Une cloison en plaques de plâtre sur ossature coûte en général 35 à 60 € par m² posée, bandes et enduit compris.
- Les postes qui font varier le prix : l'isolant, le type de plaque, la porte, l'électricité, l'accès au chantier et la finition.
- Pour séparer une chambre en deux (environ 9 m² de cloison avec une porte), comptez le plus souvent 700 à 1 200 € avant peinture.
- Un devis sérieux détaille chaque poste avec un métré : méfiez-vous des forfaits sans détail.
Créer une chambre supplémentaire, isoler une pièce du bruit, fermer une mezzanine : la cloison en plaques de plâtre est la solution la plus courante en rénovation. Son prix varie pourtant du simple au double selon les options. Voici comment lire un devis de plaquiste et estimer votre budget.
Combien coûte une cloison en placo au m² ?
Pour une cloison de distribution classique (plaques BA13 vissées sur une ossature métallique de 48 mm, avec laine minérale), le prix posé se situe le plus souvent entre 35 et 60 € par m² de cloison, bandes à joints et enduit compris. Ce prix couvre les rails, montants, plaques et isolant, la main-d'œuvre et l'évacuation des chutes. La peinture se chiffre à part.
| Type de cloison | Prix indicatif posé |
|---|---|
| BA13 sur ossature 48 mm, sans isolant | 30 à 45 € / m² |
| BA13 avec laine minérale (confort acoustique) | 35 à 60 € / m² |
| Plaques hydrofuges pour salle de bain | 45 à 70 € / m² |
| Cloison phonique renforcée (double plaque, ossature 70 mm) | 60 à 90 € / m² |
Les six postes qui font varier le devis
- L'isolant : une laine minérale de 45 mm atténue les bruits de conversation entre deux chambres ; une cloison entre une chambre et un séjour mérite une solution phonique renforcée.
- Le type de plaque : standard en pièce sèche, hydrofuge (parement vert) en pièce humide, haute dureté dans un couloir exposé aux chocs.
- La hauteur sous plafond : au-delà de 2,60 m, l'ossature est renforcée et la pose prend plus de temps.
- Les ouvertures : un bloc-porte fourni et posé ajoute en général 250 à 500 € selon la gamme.
- L'électricité : ajouter une prise ou un interrupteur dans la nouvelle cloison se prévoit avant la pose des plaques.
- L'accès au chantier : un quatrième étage sans ascenseur dans le centre de Sète ne se chiffre pas comme une maison de plain-pied à Mèze.
Exemple : diviser une grande chambre en deux
Prenons une chambre de 18 m² à séparer en deux pièces. La cloison mesure 3,60 m de long sur 2,50 m de haut, soit 9 m², avec une porte. En version isolée, le devis se répartit généralement ainsi :
| Poste | Fourchette indicative |
|---|---|
| Cloison isolée, bandes et enduit (9 m²) | 315 à 540 € |
| Bloc-porte fourni et posé | 250 à 500 € |
| Prise et interrupteur supplémentaires | 100 à 200 € |
| Total avant peinture | environ 700 à 1 200 € |
La peinture des deux faces de la cloison et la reprise des murs touchés s'ajoutent si vous voulez une pièce prête à vivre. C'est l'intérêt de confier les deux à un plaquiste qui est aussi peintre : un seul passage, pas de reprise entre deux entreprises.
Ce qu'un bon devis doit contenir
- Le métré (surface en m²) et la description de l'ossature et de l'isolant
- Le type et la quantité de plaques
- Le niveau de finition : bandes, enduit, ponçage, prêt à peindre ou peint
- Les ouvertures, l'électricité et les options
- La protection du chantier et l'évacuation des déchets
- Les références de l'assurance décennale de l'entreprise
Un forfait sans métré ne permet pas de comparer deux propositions : demandez toujours le détail.
Faut-il une autorisation pour monter une cloison ?
Non : une cloison non porteuse à l'intérieur d'un logement ne relève d'aucune autorisation d'urbanisme. En copropriété, le règlement peut encadrer les horaires des travaux bruyants. Pour les travaux visibles de l'extérieur, consultez notre guide sur la déclaration préalable de travaux.
